1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+20.8%
青梅市
28.0万円/㎡
前年比-13.2%
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コスモ青梅リバーサイド
東京都青梅市千ケ瀬町三丁目
青梅線 / 東青梅駅 徒歩14分
1989年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より15%割安
相場
735万円
11.0万円/㎡
416
629
841
1,054
AI査定結果
推定相場価格
735万円
11.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
629万円〜841万円
9.4万円/㎡〜12.6万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
11.2%
最終更新日: 2026年4月14日
コスモ青梅リバーサイド
625万円（9.4万円/㎡）/ 2階 / 66.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は10.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 625万円 | 9.4万円 | 2階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 790万円 | 11.8万円 | 2階 | 66.8㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は9.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | コスモ青梅リバーサイド 青梅市千ケ瀬町三丁目 | 東青梅駅14分 | 625万円 | 9.4万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2023/10/14 | シティホームズ青梅宮の平 青梅市日向和田二丁目 | 宮ノ平駅1分 | 650万円 | 10.1万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/07 | 光建ハイムブリリアンス青梅 青梅市畑中一丁目 | 青梅駅26分 | 560万円 | 8.3万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/09 | レヂオンス青梅 青梅市根ケ布一丁目 | 東青梅駅12分 | 549万円 | 9.8万円 | 55.91㎡ | 2SDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/24 | ドゥエリング青梅A 青梅市住江町 | 青梅駅5分 | 590万円 | 10.2万円 | 57.58㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 1984年 | 8戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ソレイユヒルズ青梅 青梅市千ケ瀬町四丁目 | 東青梅駅14分 | 480万円 | 8.5万円 | 56.19㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/11 | MAC青梅コート 青梅市長淵二丁目 | 河辺駅29分 | 560万円 | 10.0万円 | 56.25㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/29 | バルミー青梅 青梅市長淵四丁目 | 東青梅駅19分 | 480万円 | 9.4万円 | 51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/20 | 藤和シティコープ河辺 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅10分 | 718万円 | 11.4万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/12 | MACサンリバーハイツ河辺 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅14分 | 690万円 | 10.1万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/11 | レヂオンス河辺 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅15分 | 520万円 | 9.6万円 | 54.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリオ青梅壱番館 青梅市友田町三丁目 | 小作駅25分 | 750万円 | 10.8万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/04 | ハイラーク青梅 青梅市新町九丁目 | 小作駅23分 | 480万円 | 8.2万円 | 58.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、青梅市では13.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.4万円）は青梅市の平均と比較して66.4%割安です。